第607章 回报丰厚

打听着这边的动静。

区财政局局长这几天血压飙升，天天盯着日报表。

常务副区长嘴上不说，心里也捏着一把汗。

这试点要是砸了，地价再跌下去，别说东搬西建，对全省上下的士气都将是个极大的打击。省里的企业改革工作将摔个大跟头。

十二月的铁南，冷得能冻掉耳朵，但铁南新苑的售楼处门口，凌晨四点就排起了长队。

裹着军大衣的、穿着棉袄的、怀里揣着存折的，男女老少呵着白气，跺着脚，眼睛却亮得发烫。

排在第一位的是一位五十多岁的汉子，以前是省城电机厂的车间主任，下岗后自己做点小买卖，攒了些钱。

“我信林区长，”他搓着手说，“她让搬的厂子，活了。她让建的小区，肯定值！”

九点整，售楼处大门一开，人群呼啦啦涌了进去。沙盘前挤满了人，户型图瞬间被抢光。

销售员拿着喇叭喊：“五楼以下全没了！”

“东边户只剩两套！”

交定金的地方排起了长龙，有人直接把整摞现金拍在桌上，一万一万地数。

不到半天，首批推出的两百套房卖掉了八成。消息传到区政府，众人差点从椅子上蹦起来。

每平米两千二的均价，比预期高出了三百块。

这边房子卖得火，那边胖东来广场更是人山人海。

试营业第一天，早上七点半，广场门口就堵得水泄不通。

铁南区的人、和平区的人、甚至有从抚顺、辽阳专程赶来的，把广场围了个里三层外三层。

保安手拉手组成人墙，扯着嗓子喊：“别挤！别挤！”

可人潮还是像潮水一样往里涌。

大门一开，人群像决堤一样冲进去。一楼超市的购物车瞬间被抢光，有人推着车在人流里寸步难行，干脆把车扔在一边，提着购物篮往里挤。

蔬菜区、鲜肉区、熟食区，每一个柜台前都排着十几米的长队。

有个大妈一口气买了五桶花生油，一边往购物车里搬一边说：“这比咱那破菜市场便宜多了！还干净！”

旁边的大爷接了句：“可不是嘛，以前买个酱油都得跑二里地，现在好了，啥都有！”

二楼百货区的收银台前排起了长龙，每个队伍至少三十人。

三楼餐饮区更是爆满，每家店门口都坐满了等位的顾客。

有人端着一碗麻辣烫站着吃，有人抱着孩子坐在楼梯上啃汉堡。

最震撼的是超市的收银数据，第一天的流水，破了这个区域商业的历史纪录。

胖东来总经理站在办公室的落地窗前，看着楼下黑压压的人头，回头对身边的王淑香说：“嫂子，咱来对了。林区长给咱指的路，没错。”

王淑香笑了笑，她看着窗外那些挤得满头大汗、却满脸兴奋的老百姓，想起几个月前，这里还是一片长满荒草的破厂房。

风从建设大路吹过来，把广场门口的彩旗吹得猎猎作响。

十二月的铁南，从来没有这么热闹过。

铁南区东搬西建试点商业圈的火爆盛况，迅速引爆了全国媒体的报道热情。

《东国日报》在头版显着位置刊发了题为《“工业锈带”变身“商业明珠”——省城铁南区土地有偿出让改革纪实》的长篇通讯。

【曾经烟囱林立、机器轰鸣的铁西老工业区，如今塔吊旋转、商场如织。土地级差收益这盘‘大棋’，让老工业基地找到了凤凰涅盘的‘金钥匙’。】

文章特别指出，铁南区通过“东搬西建”盘活500多亿存量资产的计划取得初步成效，为全国老工业基地改造提供了鲜活样本。

《经济日报》则以《一块地激活一座城》为题发表评论员文章。

文章称【铁南区的实践雄辩地证明，在社会主义市场经济条件下，土地不仅是生产要素，更是撬动区域经济转型的重要杠杆。该区在没有增加省级财政负担的前提下，依靠土地出让金自我平衡、滚动发展，走出了一条‘不靠补贴靠改革’的新路子。】

文章还高度评价了铁南区敢闯敢试、先行先试的改革精神。

《辽阳日报》更是连续三天在头版推出系列报道，标题分别为《北二路告别“亏损一条街”》《胖东来引爆消费热潮》《铁南百姓：我们的日子越过越敞亮》。字里行间洋溢着对改革成果的由衷喜悦。

一时间，从中枢到地方，从党报到电台，赞扬声汇成一片。

铁南区的试点成功，为全国，尤其是老三省提供宝贵的经验。

原来土地还可以这么玩！

难怪当初林小禾对企业改革的言辞是如此犀利，因为如果把土地价值算进去，以前的那些破产被收购，是真的亏大了啊！

一时间，全国各家厂子的破产收购全部重新走流程，重新评估。